Una postal de Tel Aviv (Foto: Marat Badykov / Unsplash)
El negocio de los apartamentos en Tel Aviv vuelve a mostrar su cara más extrema: mientras el mercado inmobiliario general en Israel presenta señales de enfriamiento, los precios altos en la ciudad sobre el Mediterráneo siguen moviéndose en el segmento de lujo sin demasiadas fricciones.
Un penthouse de 550 metros cuadrados en el proyecto Gat Rimon, sobre el corredor del Park HaMesila (Railway Park), se vendió por 55 millones de shekels (unos 18,7 millones de dólares), según informó la firma de bienes raíces YBOX Real Estate.
El comprador —reveló la compañía— es un empresario francés que emigró recientemente a Israel, en lo que podría ser otra señal de la corriente de nuevos residentes que llegan al país empujados por la ola de antisemitismo que se esparció a nivel global tras el ataque terrorista del 7/10.
Según los cálculos del portal de noticias económicas Globes, la unidad en Park HaMesila alcanza así un precio implícito de unos 100.000 shekels por metro cuadrado.
El apartamento forma parte del desarrollo YBOX Art, un complejo de uso mixto que incluye dos torres de 40 pisos con hotel, oficinas, galerías de arte, espacios de ocio y viviendas. El proyecto fue desarrollado por el arquitecto Moshe Tzur y el diseñador italiano Piero Lissoni.
En paralelo, otra operación de alto perfil se cerró en el barrio de Sarona, también en Tel Aviv: un penthouse de 314 metros cuadrados con piscina en la calle Shprinzak fue vendido por 32 millones de shekels, cerca de 11 millones de dólares. El inmueble integra un proyecto de renovación urbana bajo el esquema TAMA 38, en un edificio de seis pisos.
Mercado frío, mercado caliente
La unidad en Sarona fue desarrollada por el constructor Yitzhaki Hasson, recordó el informe. Por su parte, el abogado que representó al comprador —un empresario del sector tecnológico— aseguró que se trata de “un acuerdo excepcional en el panorama de Tel Aviv en los últimos años”.
Mientras tanto, siempre según los datos de la oficina de estadísticas, operaciones recientes de segunda mano siguen marcando actividad en distintos puntos del país, con ventas de unidades familiares en Beer Sheva, Nahariya y casas con jardín en torno a los cuatro millones de shekels.
Para los analistas locales, los israelíes están frente a un mercado que corrige en el promedio, pero mantiene bolsillos de alta intensidad en el lujo urbano, en especial en Tel Aviv y Jerusalem.
(Israel económico)
