Desde la histórica Jerusalem hasta la costa de Tel Aviv-Yaffa. Dos proyectos en ubicaciones privilegiadas demuestran por qué la reputación, la seguridad y la planificación meticulosa son las palabras clave en el mercado inmobiliario de lujo.

Si bien el mercado inmobiliario israelí ha tenido que lidiar en los últimos años con incertidumbre, tasas de interés en aumento y desafíos geopolíticos, hay una tendencia que claramente se destaca: los compradores, incluidos muchos compradores extranjeros, buscan proyectos de lujo en ubicaciones privilegiadas, desarrollados por empresas con reputación probada, alta calidad y planificación cuidadosamente pensada, y un alto nivel de certeza.

La combinación de una ubicación excepcional, una historia única y el respaldo de un promotor sólido y estable se ha convertido en una condición fundamental para cerrar un acuerdo. Esta tendencia se refleja claramente en dos proyectos del Grupo Yossi Avrahami: uno en el corazón de Jerusalén y el otro a lo largo de la costa de Tel Aviv-Yaffa.

Foto: Representaciones del Hotel Edén en Jerusalén. (Crédito: Snapshot)

Jerusalem: Proyecto Edén: El patrimonio histórico se fusiona con el lujo contemporáneo

El comité local de planificación y construcción de Jerusalén otorgó recientemente el permiso de construcción para el lujoso proyecto “Eden”, del Grupo Yossi Avrahami, ubicado en la calle Hillel 15, en el centro de la ciudad. Se trata de un proyecto residencial único que combina la arquitectura moderna con la cuidadosa conservación del legendario Hotel Eden, uno de los símbolos históricos de la Jerusalén del Mandato Británico y del emergente Estado de Israel.

Este proyecto boutique se construirá en una superficie aproximada de 1160 metros cuadrados e incluirá un edificio de 9 plantas con tan solo 78 unidades residenciales, que ofrecerá apartamentos de 2, 3 y 4 habitaciones, además de áticos de dos plantas con vistas panorámicas de la ciudad. Ya en la fase de preventa, se han vendido más del 60 % de los apartamentos, lo que indica la alta demanda. Los precios de los apartamentos en el proyecto parten de 4,049 millones de NIS.

El Hotel Edén, construido en 1938 y diseñado por el arquitecto Yohanan Ratner, sirvió como centro de reuniones políticas y albergó a figuras clave de la historia israelí, como el presidente Chaim Weizmann y los primeros ministros David Ben-Gurión y Golda Meir. Su ubicación, cerca del primer edificio de la Knéset, le confirió una importancia histórica y arquitectónica excepcional. Tras cerrar en la década de 1970 y permanecer abandonado durante muchos años, el edificio está ahora reviviendo su vida.

El nuevo proyecto conservará la fachada histórica en un estilo modernista internacional con influencias Bauhaus, adaptado al contexto jerusalense mediante el uso de piedra de Jerusalén y arcos en el vestíbulo. El arquitecto Yigal Levi, especializado en proyectos de conservación, es responsable de la planificación. Su ubicación, a pocos pasos del centro comercial peatonal Mamilla, la calle Ben Yehuda y el mercado Mahane Yehuda, lo hace especialmente atractivo para quienes buscan una experiencia de vida urbana de alta calidad, profundamente arraigada en la historia.

Foto: Representaciones del Hotel Edén en Jerusalem. (Crédito: Snapshot)

Además del diseño único, los residentes disfrutarán de una variedad de instalaciones que incluyen una piscina cubierta climatizada y una piscina para niños, un espacioso spa y complejo de tratamientos, un gimnasio completamente equipado, un estudio de Pilates, espacios de trabajo conjunto, un club de residentes para actividades comunitarias, una sinagoga y más.

Según Yaffa Sadan, vicepresidenta de Marketing y Ventas del Grupo Yossi Avrahami, «Recibir el permiso de construcción para el proyecto Edén es un hito importante para nosotros. Este proyecto conecta un pasado glorioso con un futuro de lujo y refleja los valores de la empresa: calidad inquebrantable, planificación meticulosa y preservación del carácter único de Jerusalén».

Tel Aviv–Jaffa: NOGA 1 – Certeza, disponibilidad y lujo en primera línea de mar

Si Jerusalén ofrece profundidad histórica y patrimonio, Tel Aviv-Jaffa ofrece seguridad, un ritmo urbano diferente y atractivo internacional. El proyecto NOGA 1 del Grupo Yossi Avrahami, ubicado entre Neve Tzedek, el Complejo de la Estación y el paseo marítimo, destaca como uno de los proyectos de lujo más codiciados de la ciudad gracias a su ubicación estratégica y la importante ventaja de contar con apartamentos de lujo disponibles para ocupación inmediata.

El proyecto, diseñado por el arquitecto Gidi Bar Orian, ofrece apartamentos de 2 a 4 habitaciones y lujosos áticos, a poca distancia a pie del mar, con precios desde 4,39 millones de NIS. Para parejas jóvenes, familias, inversores y, especialmente, compradores extranjeros, la posibilidad de mudarse a un apartamento terminado es una gran ventaja en tiempos de incertidumbre.

La ubicación se beneficia de una excelente accesibilidad, cerca de la Línea Roja del tren ligero y de importantes centros culturales y de ocio: Neve Tzedek, el Centro Suzanne Dellal, el Mercado de Pulgas de Jaffa, restaurantes, galerías y cafeterías. El proyecto cuenta con un alto nivel de planificación y acabados, con un concepto de diseño diferente para cada planta e instalaciones complementarias como un salón de negocios, gimnasio, espacios de coworking y un estudio de pilates.

Según Sadan, vicepresidenta de marketing y ventas del Grupo Yossi Avrahami, “Incluso en tiempos de incertidumbre, los proyectos de lujo a lo largo de la costa de Tel Aviv demuestran ser un mercado estable. Estamos observando un aumento de aproximadamente el 30 % en el interés de compradores extranjeros de Estados Unidos, Francia e incluso Australia, personas que buscan seguridad, calidad y un activo con valor a largo plazo”.

Los dos proyectos, en Jerusalem y Tel Aviv-Yaffa, ilustran claramente la tendencia del mercado: los compradores actuales no solo buscan un apartamento, sino también un piso, una ubicación y una gestión profesional. Para ellos, el Grupo Yossi Avrahami ofrece una combinación de experiencia, fiabilidad y capacidad demostrada para liderar proyectos de lujo en ubicaciones privilegiadas, desde el centro histórico de la capital hasta la costa más codiciada de Israel, además de proyectos adicionales en lugares como Ramat Gan, cerca de Tel Aviv, Herzliya y otras ciudades.

Refiriéndose al creciente interés de los compradores extranjeros, Sadan comenta: “Recientemente regresé de varias conferencias de compradores en Europa, Estados Unidos y Latinoamérica, y estoy observando un aumento drástico en la demanda de apartamentos en Israel. Algo ha cambiado para muchos judíos después del 7 de octubre. En muchas ciudades del mundo, incluyendo países occidentales como Nueva York, Los Ángeles, París y Sídney, el antisemitismo está resurgiendo y se siente más amenazante que antes, y muchos buscan un apartamento que, por un lado, sea una buena inversión en el estable mercado israelí y, por otro, les sirva como refugio si es necesario. Estamos viendo que muchos compradores se acercan a nosotros a través de amigos y conocidos que ya han comprado apartamentos en nuestros proyectos, y esa es la mejor señal de que hemos estado trabajando por el buen camino a lo largo de los años”.

Este artículo fue escrito en cooperación con Yossi Avrahami.

(JPost)